不動産の売買の先取特権の効力を保存するためには、売買契約と同時に、不動産の代価又はその利息の弁済がされていない旨を登記しなければならない。

正しい。不動産の売買の先取特権は、売買契約と同時に代価又は利息が未弁済である旨を登記することによって効力が保存される。不動産保存の先取特権は保存行為完了後直ちに、不動産工事の先取特権は工事開始前に費用の予算額を登記する必要があり、時期が異なる。