用途地域が定められていない土地の区域であっても、健全な住宅市街地における良好な居住環境が形成されている土地の区域については、地区計画を定めることができる。

地区計画は、用途地域が定められている土地の区域のほか、用途地域が定められていない土地の区域のうち、住宅市街地の開発等の事業が行われる区域、無秩序な建築等により不良な街区の環境が形成されるおそれがある区域、優れた街区の環境が形成されている区域について定めることができる。したがって本問の区域にも定められる。