建物の借賃の増額について当事者間に協議が調わないときは、増額の請求を受けた賃借人は、増額を正当とする裁判が確定するまでの間、従前の借賃の額を支払えば足りる。

増額請求を受けた者が裁判の確定までに支払えば足りるのは、従前の額ではなく自らが相当と認める額である（借地借家法32条2項本文）。裁判が確定して既に支払った額に不足があったときは、その不足額に年1割の割合による支払期後の利息を付して支払わなければならない（同項ただし書）。