高層住居誘導地区は、第一種中高層住居専用地域又は第二種中高層住居専用地域のうち、都市計画において容積率が10分の40又は10分の50と定められた区域について定めることができる。

高層住居誘導地区を定めることができるのは、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、近隣商業地域又は準工業地域で、その地域に関する都市計画において容積率が10分の40又は10分の50と定められたものの内である（都市計画法9条17項）。中高層住居専用地域は対象に含まれない。