宅地建物取引業者の媒介により建物の交換契約が成立したときは、当該宅地建物取引業者は、交換の当事者の双方に対して37条書面を交付しなければならない。

媒介により契約が成立したときの交付先は「当該契約の各当事者」であり（法37条1項）、交換の場合は当事者双方が交付の相手方となる。一方からのみ媒介の依頼を受けていたとしても、依頼者以外の当事者への交付を省くことはできない。