工事の完了前の建物の売買を媒介した宅地建物取引業者は、当該建物の所在、種類、構造その他当該建物を特定するために必要な表示を37条書面に記載しなければならない。

物件を特定するために必要な表示は37条1項2号の必要的記載事項であり、工事完了前の建物であっても除外されていない。工事完了時における形状・構造を図面を交付して説明するのは35条1項5号の重要事項説明であり、37条書面では所在・種類・構造その他特定に必要な表示を記載すれば足りる。