防火地域内で階数が3、延べ面積が180平方メートルの住宅を新築する場合、その住宅は、耐火建築物又はこれと同等以上の延焼防止性能を有するものとしなければならない。

法61条1項は、防火地域及び準防火地域の別並びに建築物の規模に応じて政令で定める技術的基準への適合を求めている。防火地域内では階数が3以上又は延べ面積が100平方メートルを超えるものが最も厳しい区分に入り、耐火建築物又は同等以上の延焼防止性能を有する建築物とすることが求められる（施行令136条の2第1号）。