宅地建物取引業者が更新を受けないまま免許の有効期間が満了した場合であっても、その者は、満了前に自ら売主として締結した売買契約についての引渡しや代金の決済を行うことができる。

免許の有効期間が満了したときは、その者は既に締結した契約に基づく取引を結了する目的の範囲内でなお宅地建物取引業者とみなされる（76条）。したがって満了前の契約の履行を完了させることは認められる。もっとも新たに契約を締結することは許されない。