建物の売買の媒介において、その建物に石綿が使用されているか否かの調査結果の記録が存在するときは、宅地建物取引業者は、記録されている内容を買主に説明する必要がある。

規則16条の4の3第4号は、調査の結果が記録されているときにその内容を説明事項としている。記録がない場合に業者が自ら調査を実施する義務まではないが、記録が存在するのに説明を省略することは許されない。