区分所有建物の売買を媒介する宅地建物取引業者は、通常の管理費用を特定の区分所有者にのみ減免する旨の規約の定めがあるときは、その規約の内容についても重要事項として説明する必要がある。

正しい。計画的な維持修繕のための費用、通常の管理費用その他区分所有者が負担すべき費用を特定の者にのみ減免する旨の規約の定めがあるときは、その内容が説明事項になる（施行規則16条の2第5号）。