問題ID: d13-0020
区分所有建物の売買を媒介する宅地建物取引業者は、当該建物の所有者が負担しなければならない通常の管理費用の額を、重要事項として説明しなければならない。
この肢は正しい
解説
建物の所有者が負担すべき通常の管理費用の額は、区分所有建物の売買・交換について説明を要する事項である（規則16条の2第7号）。計画的な維持修繕費用の積立てに関する規約の定めとその既に積み立てられている額（同条6号）とあわせて押さえる。
根拠条文
宅地建物取引業法35条1項6号、同法施行規則16条の2第7号
出題傾向
過去19回で直接の出題なし（同じ規則16条の2の事項として、修繕積立金の内容と既に積み立てられている額がH29問41肢4・R06問26項エ、維持修繕の実施状況の記録がR02_12月問42肢3で出題）