区分所有建物の貸借を媒介する宅地建物取引業者にとって、専有部分の用途その他の利用の制限に関する規約の定めがある場合のその内容は、重要事項説明の対象となる。

区分所有建物の貸借において説明を要する事項は、専有部分の用途その他の利用の制限に関する規約の定めと、一棟の建物及びその敷地の管理の委託を受けている者の氏名・住所の2つである（規則16条の2第3号・8号）。ペット飼育禁止などの規約はこれに当たる。