問題ID: d23-0037
新築住宅の買主が自ら住宅の瑕疵に関する保険に加入したときは、自ら売主となった宅地建物取引業者は、資力確保措置を講じたものとして扱われる。
この肢は誤り
解説
誤り。住宅販売瑕疵担保責任保険契約は、宅地建物取引業者が保険料を支払うことを約するものであることが要件とされている(2条7項1号)。買主や媒介業者が加入した保険では、売主である業者の資力確保義務を果たしたことにならない。
根拠条文
特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律2条7項1号、11条1項
出題傾向
R02_10月問45肢1、19回中1肢で出題