住宅販売瑕疵担保責任保険契約は、国土交通大臣の承認を受けた場合を除き、変更し、又は解除することができないものでなければならない。

正しい。住宅販売瑕疵担保責任保険契約の要件の一つとして、国土交通大臣の承認を受けた場合を除き変更又は解除をすることができないことが定められている（特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律2条7項5号）。買主に新築住宅を転売されても、売主業者が任意に解除することはできない。