住宅販売瑕疵担保保証金の額を算定するに当たっては、住宅販売瑕疵担保責任保険契約を締結して買主に保険証券を交付した新築住宅も、合計戸数に算入しなければならない。

誤り。保証金の額の基礎となる販売新築住宅からは、保険法人と保険契約を締結し買主に保険証券又はこれに代わるべき書面を交付した新築住宅が除かれる（特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律11条2項括弧書）。供託と保険は住宅ごとにいずれかを選べばよい。